Росреестр сообщает

Росреестр по Московской области открывает новые окна консультаций в Москве.

Управление Росреестра по Московской области (Управление) ведет активную работу по консультированию заявителей, в том числе по вопросам поучения услуг Росреестра в электронном виде. В помощь владельцам подмосковной недвижимости Управление организует дополнительные консультации. Для удобства заявителей прием будет осуществляться на территории города Москвы.

Консультации по вопросам оказания государственных услуг можно получить каждый вторник с 9:00 до 14:00 и каждый четверг с 15:00 до 20:00 по адресу: улица Обручева, дом 46, кабинет 715з (ст. метро Калужская).

Услуги Росреестра, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, остаются одними из самых востребованных. В 2017 году подразделениями Росреестра по Московской области в электронном виде и на бумажном носителе было принято более 2,8 миллиона запросов на проведение регистрационно-учетных действий.



Количество заявлений о пересмотре кадастровой стоимости подмосковных объектов недвижимости сократилось на четверть.

При Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) в соответствии с приказом Росреестра от 24.10.2012 № П/452 создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

В 2017 году было проведено 33 заседания Комиссии, на которых было рассмотрено 1,5 тысячи заявлений. В 2016 году было рассмотрено более 2 тысяч заявлений. Таким образом, количество рассмотренных заявлений сократилось по сравнению с 2016 годом на 25%.

Собственники недвижимости на территории Московской области в 2017 году чаще обращались в Комиссию с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков. В прошедшем году были поданы заявления в отношении 16 566 земельных участков. Количество зданий, строений и сооружений, кадастровую стоимость которых требовалось пересмотреть, было всего 631. Доля объектов капитального строительства в 2017 году составила около 4%.

Еще одной характерной чертой для работы Комиссии в Московской области стала практика коллективного оспаривания, когда в одном заявлении оспаривается кадастровая стоимость десятков или даже сотен объектов недвижимости, расположенных на территории одного массива (садоводческие и дачные земельные участки) либо одного населенного пункта (например, деревни). В Комиссию при этом подается один отчет об установлении рыночной стоимости. За 2017 год подано 38 заявлений коллективного оспаривания в отношении 1749 объектов недвижимости. Из них 29 заявлений (1073 объектов) рассмотрены положительно.

Всего в ходе работы комиссии в 2017 году было принято 416 положительных решений по пересмотру кадастровой стоимости в отношении 2411 земельных участков

и 73 объектов капитального строительства. Это привело к снижению кадастровой стоимости этих участков более чем на 15 миллиардов рублей, и примерно на 2 миллиарда рублей дешевле оценены объекты капитального строительства.



Первые извещения о продаже доли в праве на подмосковные объекты размещены на сайте Росреестра в 2018 году.

С начала 2018 года собственники долей в праве на объекты недвижимости могут размещать уведомления о продаже доли в специальном разделе официального сайта Росреестра. Одними из первых на сайте появились извещения от владельцев подмосковной недвижимости.

Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации. В связи с этим продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю.

В случае если речь идет о нежилом помещении, и число сособственников превышает 20, у владельца доли появляется возможность уведомить остальных совладельцев через извещения на сайте Росреестра.

Опубликовать извещение можно в «Личном кабинете» сайта. Для этого надо заполнить специальную форму. В 2018 году уже 5 владельцев долей в праве собственности на подмосковную недвижимость воспользовались этой возможностью.



В упрощенном порядке «дачной амнистии» в Подмосковье зарегистрировано 1,07 миллиона прав собственности на объекты недвижимости.

Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии»: прекращает действие упрощенный механизм регистрации прав на индивидуальные жилые дома, в рамках которого для регистрации прав не требовалось предоставление разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

В связи с этим Управление рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.

Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома.

В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.

Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр при личном обращении в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После 1 марта 2018

года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.

В рамках «дачной амнистии» жители Подмосковья с 2006 года зарегистрировали в упрощенном порядке более 1,07 миллиона прав на отдельные объекты недвижимости. Больше всего прав в упрощенном порядке было зарегистрировано в 2010 году – 196 тысяч. С тех пор количество зарегистрированных прав на условиях «дачной амнистии» планомерно снижалось. Уже в 2013 году было зарегистрировано 56,1 тысячи, в 2015 году – 33,6 тысячи, а в 2017 – 14,6 тысячи прав.



Подмосковный Росреестр провел выездную консультацию для военнослужащих в Сергиевом Посаде.

6 февраля в здании Сергиево-Посадского гарнизонного дома офицеров состоялось выездное адресное консультирование, на котором присутствовали офицеры и служащие Сергиево-Посадского военного гарнизона и научно-исследовательского института Министерства обороны Российской Федерации. В ходе консультации собравшиеся получили информацию о формах и способах получения государственных услуг Росреестра, сроках оказания услуг и порядке обращения граждан.

В ходе мероприятия начальник Сергиево-Посадского отдела Подмосковного Росреестра Алексей Морев подробно рассказал собравшимся о возможностях получения государственных услуг Росреестра в электронном виде с использованием электронной подписи, а также ответил на частные вопросы военнослужащих, связанные с защитой прав на недвижимое имущество от несанкционированного посягательства третьих лиц путём внесения записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия. Кроме того, были рассмотрены вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, требования, предъявляемые к подготовке технического плана и документам, выполняемым кадастровыми инженерами.

Управление Росреестра по Московской области регулярно проводит выездные консультации для граждан, владельцев подмосковной недвижимости и предпринимателей, ведущих бизнес в регионе. В феврале запланировано проведение консультации в городе Одинцово.



Ещё новости о событии:

  Управление Росреестра по Московской области (Управление) подвело итоги регистрационно-учетных действий за январь 2018 года.
10:00 22.02.2018 Раменский район - Раменское
Управление Росреестра по Московской области (Управление) подвело итоги регистрационно-учетных действий за январь 2018 года.
18:34 21.02.2018 Долгие Пруды - Долгопрудный
Управление Росреестра по Московской области (Управление) подвело итоги регистрационно-учетных действий за январь 2018 года.
17:26 21.02.2018 Рузский район - Руза
Управление Росреестра по Московской области информирует, что для защиты интересов налогоплательщиков Федеральным законом от 29.07.
16:22 21.02.2018 Администрация г. Воскресенск - Воскресенск
Московская область, 15 сентября - Управление Росреестра по Московской области информирует,
16:19 21.02.2018 Рузский район - Руза
Росреестр по Московской области открывает новые окна консультаций в Москве.
15:52 21.02.2018 Щёлковский район - Щёлково
При Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) в соответствии с приказом Росреестра от 24.10.
15:21 21.02.2018 Озёрский район - Озёры
Владельцам дачных участков и частных домов в Новой Москве предлагают проверить, оформлено ли у них право собственности на недвижимость и землю.
12:55 21.02.2018 Вести-Москва - Подмосковье
  При Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее — Управление) в соответствии с приказом Росреестра от 24.10.
10:20 21.02.2018 Раменский район - Раменское
Мероприятие состоится 01 марта 2018 г. Источник: РИАМО, Анастасия Осипова Первого марта управление Росреестра по Московской области проведет в регионе единый день консультаций,
19:14 20.02.2018 Правительство Московской области - Подмосковье
1 марта Росреестр проведёт «Единый день консультаций». Об этом «Радио 1» сообщили в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
17:45 20.02.2018 Vosinfo.Ru - Воскресенск
Мероприятие приурочено к 10-летию образования ведомства 1 марта Росреестр проведёт «Единый день консультаций» во всех субъектах РФ.
15:54 20.02.2018 РТВ-Подмосковье - Подмосковье
 
По теме
Граждане, приобретающие в Московской области жилые помещения с использованием ипотечных кредитов, в обязательном порядке регистрируют сделки в Управлении Росреестра по Московской области (Управление).
  Граждане, приобретающие в Московской области жилые помещения с использованием ипотечных кредитов, в обязательном порядке регистрируют сделки в Управлении Росреестра по Московской области (Управление).
Количество ипотечных сделок в Подмосковье выросло почти на 40% за 2017 год Граждане, приобретающие в Московской области жилые помещения с использованием ипотечных кредитов,
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
Волшебное слово "Театр" - ЦБС г. Подольска Наряду с литературой, театральное искусство является одним из важнейших средств эстетического воспитания ребёнка.
ЦБС г. Подольска
Нажмите для просмотра в полном размере... - ЦБ Наро-Фоминского городского округа На очередном заседании православного клуба «Беседа», которое состоялось 28 марта, обсудили одну из учительных книг Ветхого Завета – «Книга Иова».
ЦБ Наро-Фоминского городского округа