Из чего складывается размер платы за ЖКУ?

Фото: in-schelkovo.ru

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги  складывается из множества составляющих – тарифа, норматива потребления, площади жилого помещения, количества проживающих, показаний  приборов учёта. Тариф – та величина, которая вызывает у жителей больше всего вопросов. Откуда берутся эти цифры, чем они обоснованы, кем утверждены?

«МосОблЕИРЦ формирует Единый платёжный документ на основании данных управляющих компаний, нормативов потребления и тарифов,  утверждённых Комитетом по тарифам и ценам Московской области и районными администрациями.  Все расчёты производятся в единой системе, алгоритм которой построен на безукоснительном соблюдении утверждённых правил и порядка начислений платежей за ЖКУ», –  уточнила  генеральный директор МосОблЕИРЦ Ольга Роганова.

Уже в самом термине  «жилищно-коммунальные услуги»  указывается на два вида услуг.  Жилищные услуги – это работы  по содержанию, текущему ремонту и управлению жилищным фондом, сбор и вывоз бытовых отходов, благоустройство придомовой территории.  Стоимость жилищных услуг устанавливают собственники жилых помещений на собрании собственников жилья. Для  жителей  муниципальных домов стоимость определяется местным Советом депутатов городского округа или муниципального района  и утверждается постановлением главы администрации.

К коммунальным услугам относится  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение.  Тарифы на коммунальные услуги  устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

Тарифы в различных муниципальных районах  Подмосковья могут отличаться.  Причины – в технологических процессах предоставления коммунальных услуг. Например, при формировании тарифов на теплоснабжение важны характеристики котлов, степень загрузки, протяжённость тепловых сетей. При формировании тарифов по водоснабжению учитываются такие факторы, как подземный или поверхностный водозабор, необходимость очистки воды, объём покупки воды, по водоотведению – загрузка очистных сооружений, вид очистки и т.д. Отличаются тарифы и в зависимости от того, на каких видах топлива работают в котельных. В целом себестоимость коммунальных услуг складывается с учётом издержек на их производство и доставку,  затрат на топливо и электроэнергию, на заработную плату,  на текущий и капитальный ремонт, уплату налогов,  арендной платы и т.д.

В процессе формирования платёжных документов стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и складывается из многих составляющих, в том числе – и тарифа. Например, размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учёта тепла.  Если в доме установлен счётчик, то расчёт производится в отопительный сезон, согласно показаниям, предоставленным управляющей компанией.  В этом случае общее  количество потраченной тепловой энергии  делится на  общую площадь дома    и умножается на  площадь  квартиры  и на    тариф.  Если общедомового прибора учёта нет, плата за отопление производится круглогодично, с учётом нормативов потребления и тарифов: норматив умножается на площадь квартиры и на тариф. 

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.  Также федеральным правительством утверждается предельный рост тарифов. Так, в 2018 году средний рост платы за коммунальные услуги в Московской области составит не более 4 процентов. Новые тарифы начнут действовать в Подмосковье только с 1 июля 2018 года.

«В Московской области реализуется программа перехода  к единым тарифам на ЖКУ.  Из 68 муниципальных районов и городских округов Московской области единые тарифы действуют уже  в 45.  МосОблЕИРЦ как единый платёжный агент  выступает гарантом законности и прозрачности начислений для жителей», – прокомментировала Ольга Роганова.

Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ

 
По теме
Наталья Ушакова: "Мы за прозрачность принятия тарифных решений» - Комитет по тарифам и ценам О том, какие тарифы на сегодняшний день регулируются государством и почему в Московской области еще сохраняется разброс в тарифах в разных муниципальных образованиях рассказала председатель Комитета по ценам и тарифам Мо
28.02.2018
Подведены итоги регулирования тарифов в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения за 2017 год и поставлены задачи на 2018 год - Комитет по тарифам и ценам 19 февраля итоги тарифного регулирования за 2017 год и планы работы обсудили в городском округе Реутов представители Комитета по ценам и тарифам Московской области,
28.02.2018
Очередное заседание Комиссии по работе с должниками по оплате жилищно-коммунальных услуг запланировано в районной администрации на 28 февраля.
27.02.2018
 
Рост жилищных тарифов, происходивший одновременно с длительным снижением доходов населения, привел к резкому росту задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и взыскания недоимок по суду,
24.02.2018
Значок Госжилинспекции Московской области - Дмитровский вестник По предписаниям Госжилинспекции в 2017 году жителям Московской области было возвращено около 150 миллионов рублей за неоказанные жилищно-коммунальные услуги, услуги ненадлежащего качества или за то,
21.02.2018
 
Коммунальная техника - Правительство Московской области Источник: © , пресс-служба администрации города Власихи В преддверии зимы в Электрогорске прошел масштабный смотр специализированной техники, ее признали готовой к работе на дорогах зимой,
15.11.2018 Правительство Московской области
IMG 2269-1 - Администрация г. Пущино Установка индивидуальных тепловых узлов, вывоз ТБО, рейтинг управляющих компаний – эти вопросы обсуждали члены пущинского отделения Ассоциации председателей Советов многоквартирных домов Московской области.
14.11.2018 Администрация г. Пущино
Капитальный ремонт объектов здравоохранения на территории Городского округа Подольск обсудили на оперативном совещании - Администрация г.Подольск В 2018 году в рамках государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2014-2020 годы» на капитальный ремонт учреждений здравоохранения, расположенных на территории Городского округа Подольск,
14.11.2018 Администрация г.Подольск
© Николай Ильницкий, Пушкинское информагентство Управляющие компании МКД продолжают заключать договоры с регоператором на вывоз отходов с 1 января, взаимопонимания между сторонами стало больше,
15.11.2018 Газета Маяк
Почти 4 тысячи точек наружного освещения установлено в Московской области - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 14 ноября. INLUBERTSY.RU - С начала 2018 года в рамках губернаторской программы «Светлый город» установлено свыше 2,5 тысячи точек наружного освещения, сообщает Люберецкое информагентство.
14.11.2018 Люберецкая панорама
Напоминаем, чтобы сохранить свои сбережения от действий мошенников следуйте нескольким простым правилам:            Никогда не отвечайте и не перезванивайте по телефонам, указанным в подобных СМС-сообщениях: - Извините,
15.11.2018 Серп и Молот
Сотрудниками полиции УМВД России по г.о. Химки задержан ранее судимый 47-летний уроженец ближнего зарубежья, подозреваемый в совершении серии краж.
15.11.2018 Химские новости
Незаконное хранение огнестрельного оружия, его основных частей, взрывчатых веществ или взрывных устройств предусматривает уголовную ответственность.
15.11.2018 Газета Факт
Через тернии к звездам - Газета Факт Этой осенью в Переславле-Залесском с успехом прошла персональная выставка молодой художницы Полины Астаховой.
15.11.2018 Газета Факт
Почётные граждане Павловского Посада - Павлово-Посадские известия Почётными гражданами в Российской империи именовали представителей особого класса горожан, обладающих определёнными привилегиями.
15.11.2018 Павлово-Посадские известия
О тех, кто делает «Юность» - Газета Вперёд Самый большой и креативный сельский дом культуры «Юность» находится в деревне Березняки.
15.11.2018 Газета Вперёд
Напомним , по распоряжению священноначалия Троице ­- Сергиевой Лавры обитающих в Троицких слободах совершеннолетних разночинцев мужского пола в 1753­1754 годах переписали и обязали платить сбор от одного до полутора рублей .
15.11.2018 Газета Вперёд
ЛЮБЕРЦЫ. 15 ноября. INLUBERTSY.RU - Три спектакля в декабре представит жителям Люберецкого округа Буинский драматический театр Республики Татарстан на сцене КДЦ «Союз», сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на КДЦ.
15.11.2018 Люберецкая панорама
Новый фитнес клуб с залами для единоборств и командных тренировок открыли в Пушкино 15 ноября - Газета Маяк Новый фитнес клуб «Фокус» с залами для единоборств и командных тренировок открыли в Пушкино 15 ноября, сообщил Пушкинскому информагентству его руководитель Алексей Савин.
16.11.2018 Газета Маяк
Планируя тренировать своих детей, сотрудники одного из производственных предприятий Балашихи заручились поддержкой состоявшихся спортсменов и оборудовали настоящий футбольный зал в помещении владения 13 Проектной улицы м
14.11.2018 Газета Факт
РЕУТОВ.17 ноября. IN-REUTOV.RU В 2018 году Подмосковье возглавило рейтинг по массовым легкоатлетическим забегам в России Николай ПРОКУДИН на бронзовом финише "Космического полумарафона" в Королеве.
15.11.2018 Газета Реут
Житель Нестерова Денис Курмей несколько лет назад увлекся пауэрлифтингом и добился впечатляющих результатов – стал мастером спорта, рекордсменом России,
14.11.2018 Красное знамя
Сдай оружие - получи деньги - Газета Факт Незаконное хранение огнестрельного оружия, его основных частей, взрывчатых веществ или взрывных устройств предусматривает уголовную ответственность.
15.11.2018 Газета Факт
В ходе реализации приоритетного проекта правительства Московской области «Светлый город» в 2018 году в городском округе Шаховская капитально отремонтировано электросетевое хозяйство на 70 объектах.
15.11.2018 Шаховские вести
За прошедшую неделю по линии ОГИБДД при проведении профилактических мероприятий по предупреждению дорожно-транспортного травматизма выявлено и пресечено более 500 нарушений правил дорожного движения За прошедшую недел
15.11.2018 Подольский рабочий