Доля ипотечных сделок на рынке загородной недвижимости Подмосковья по итогам десяти месяцев 2018 года составила 72%, что на семь процентных пунктов выше, чем годом ранее, говорится в исследовании компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В сравнении со статистикой десятилетней давности можно наблюдать огромный скачок спроса. Доля сделок с привлечением ипотеки на покупку участков без подряда выросла в шесть раз, средняя сумма покупки при этом составляет около 1,5 миллиона рублей. А на приобретение готовых коттеджей, таунхаусов и квартир в малоэтажных домах – в 2,5 раза, средний размер займа в этом сегменте составляет 5,6 миллиона рублей.
В формате строящихся домов и участков с подрядом не более 10% сделок совершаются с привлечением кредитов, так как покупателям для их одобрения нужно осуществлять залог другой недвижимости, и такая возможность есть не у всех.
Отмечается, что рост объёма ипотечных сделок обусловлен снижением платежеспособности населения.
Лиана Хамзин